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1. ¿Qué arriendas?
🇨🇱 Vivienda y propiedades en Chile: leyes de arriendo
Apartamentos, casas, habitaciones, locales y oficinas. La vivienda urbana suele tener una ley especial además del Código Civil.
Ley de arrendamiento de inmuebles
- Los predios urbanos se rigen por la Ley 18.101 y, en lo no regulado, por el Código Civil.
- La Ley 21.461 ("Devuélveme mi casa", 2022) permite pedir la restitución anticipada del inmueble como medida precautoria y crea un procedimiento monitorio para cobrar rentas impagas.
Reglas generales del Código Civil (supletorias)
Código Civil, arts. 1915 y siguientes (arrendamiento de cosas)
El arrendamiento es un contrato en que una parte se obliga a conceder el goce de una cosa y la otra a pagar por ese goce un precio determinado.
Antes de firmar
- Haz el contrato por escrito, con inventario y fotos del estado del inmueble.
- Deja por escrito el monto del depósito o garantía y cómo se devuelve.
- Guarda todos los comprobantes de pago del arriendo.
Última revisión: Octubre 2026. Las leyes cambian; confirma siempre la versión vigente en la fuente oficial.